SURİYELİLER BURSA'DA FİYATLARI UÇURDU

Bir yandan ülkelerinde yaşanan iç savaştan kaçarak gelen Suriyeliler, bir yandan da yaz sezonu geçirmek için Bursa'yı tercih eden Arap turistler, kentte ki konut fiyatlarının  yükselmesine neden oldu. Yoğun talep karşısında Bursa'daki kiralık daire fiyatları astronomik rakamlara ulaştı.

Türkiye'ye göç eden Suriyelilerin Bursa'daki nüfusu her geçen gün artıyor. Resmi rakamlara göre, geçen yıl 50 bin olan Bursa'daki Suriyeli sayısı bu yıl 100 bini aştı. Bu durum, kentteki konut fiyatlarına da yansıdı ve Bursa'da ev kiraları daha da el yakmaya başladı. Merkez ilçelerde yer alan 20 yıllık binalardaki giriş katların kirası bile 500 liradan başlıyor. Ara katlardaki bakımsız daireler için istenilen rakam ise, 750 ile 1000 lira arasında değişiyor. Daha yeni dairelerin aylık kirası ise, bin 250 liradan başlıyor.

Bursa’da özellikle son 6 ayda kiraların en az yüzde 30 oranında arttığına işaret eden emlak sektörü temsilcileri, Suriyeli göçünün yanı sıra, sezonluk ev kiralayan Arap turistlerin de söz konusu artışta etkili olduğuna dikkat çektiler.

SATILIK FİYATLARI DA ARTTI

Öte yandan Bursa'daki konut  satışlarında yaşanan artış, TÜİK verilerine de yansıdı. TÜİK verilerine göre, Bursa’da 2015 yılının Ocak ve Şubat aylarında 3 bin 300 konut satıldı. Yabancılar sadece bir ayda Bursa'dan 128 konut satın aldı.

Gayrimenkul fiyatlarında yüzde 60 oranında değer artışı olduğunu kaydeden sektör temsilcileri, "Şehrin 10 yıllık gayrimenkul fiyat değişimleri göz önüne alındığında metrekare fiyatlarındaki büyük değişim etkileyici. Özellikle geride bıraktığımız 10 yılı değerlendirdiğimizde 2004 yılında ortalama bir gayrimenkulün metrekare fiyatının 726 lira olduğu şehirde 2015 yılında bu fiyat 1150 lira civarını gösteriyor. Bu durum şehirde yüzde 60’lık bir değer artışının göstergesi” diye konuştular.