EV ALACAKLARA ÖNEMLİ UYARI: BU TUZAĞA DÜŞMEYİN!
Sazan sarmalı artık gayrimenkule de sıçradı

01 Nisan 2025 Salı 11:49
Her gün televizyonlardan veya mesaj olarak uyarılar yapılsa da, insanlar dolandırıcıların ağından kurtulamıyor.
Uzmanlar, dolandırıcıların her seferinde farklı taktikler kullandığını veya sektör değiştirmesine dikkat çekti.
Sazan sarmalı dolandırıcılığı, genellikle internetten veya sosyal medya üzerinden yayılan araç satış ilanları aracılığıyla gerçekleştirilen bir dolandırıcılık yöntemi olarak karşımıza çıkıyor. İnsanların yıllardır biriktirdiği paraya göz diken dolandırıcılar, sazan sarmalı taktiğini gayrimenkulde de kullanmaya başladı. İnsanların attıkları her adıma artık dikkat etmesi gerektiğini belirten Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, "Vatandaşlarımız emlak sitelerinde bir gayrimenkulünü satışa koyuyor. Misal 8 milyon fiyat biçiyor. Herkes gibi bu mülk sahibini de arayan dolandırıcılar, en son rakamın ne olduğunu, ona göre de ilanları pasife almasını istiyor. Siteyi veya muhiti bildiğini, daireyi görmeye gerek olmadığını satıcıya söyleyerek ilanı kaldırtıyor. Daha sonra karısına da bir göstermek istediğini, ilanda olmadığı için de fotoğrafları özelden istiyor. Fotoğraflar dolandırıcıların eline ulaştığında ise, bilgileri en hızlı bir şekilde ya ilana koyuyorlar veya bir emlak işletmesine atıp bu dairenin kendisine ait olduğunu ve sıkışık olduğu için 8 milyonluk daireyi 5 milyona satacağını söylüyor. Tabi ki piyasa şartlarına göre de sektördeki meslektaşımız fiyatın yüzde 40 civarında olduğunu görünce, alıcı veya yatırımcı müşterisini arayıp 5 milyona çok güzel bir dairenin olduğunu söyleyip fotoğrafları gösteriyor" dedi.
"Mülk sahibi kime sattığını bile görmeden tapu işlemine başlıyor"
İnsanları telefon ile kandırmaktan hiç utanmayan dolandırıcıların kısa sürede hırsızlıkla para edinmeye çalıştığını belirten Özkan Aydemir, "Kelepir ev bulduk diye işlemler için nüfus bilgilerini ve kimliğini dolandırıcılara atan alıcı, dolandırıldığını ancak tapu da öğreniyor. Çünkü dolandırıcı aldığı kimlik bilgilerini gerçek ev sahibine veriyor. Ev sahibi de tapu işlemlerine başlıyor. Gelen mesajları da dolandırıcıya atıyor. Dolandırıcı da ucuza sattığı kişiye bilgileri veriyor. Tabi ki bu işlemler dakikalar içerisinde olduğu için hem satıcı hem alıcı hem de meslektaşımız işin içinde bir oyun olduğunu fark edemiyor. Harçlar yatırıldıktan sonra alıcı ve satıcı tapuda yüz yüze gelmeden önce dolandırıcı, mülk sahibinden aldığı hesap numarası ile birlikte kendi hesap numarasını emlakçı veya alıcıya atıyor. Parayı iki hesaba da istiyor. Tapu dairesinde ise gerçek ortaya çıkıyor. Çünkü mülk sahibi, 'bana paranın bu kadarı geldi' diyor. Alan kişi ise iki farklı hesaba para gönderdiğini söylüyor. Tapuda gerçek ortaya çıktığında telefonla aradıkları dolandırıcıya ulaşamıyorlar" diye konuştu.
Alıcının, satıcının ve sektör temsilcisinin evi görmeden hiçbir işleme başlamaması gerektiğini belirten Aydemir, "Çünkü, 'kelepir buldum kaçırmayayım' derken cebinizdeki paradan olabilirsiniz. Bu sazan sarmalı dolandırıcılık yöntemi, tapuda imza aşamasına gelene kadar da ortaya çıkma ihtimali biraz zor. Son zamanlarda sadece Bursa değil, İstanbul'da, Elazığ'da, Erzurum'da, Balıkesir'de böyle dolandırıcılıkların arttığını duyuyoruz. Gayrimenkul alımında acele etmemeleri, işinde uzman güvenilir emlak işletmeleri ile süreç yönetilmeli. Ön ödeme gibi talepler karşısında araştırma yapmadan hareket edilmemeli" şeklinde konuştu.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Uludağ'daki facia otelinin 3. kurbanı eşi ve oğlunun yanına defnedildiUludağ'da yanan otelde can veren Milli kayakçı Berkin ile kayak öğretmeni babası Yahya Usta'dan 6 gün sonra hayatını kaybeden anne Fikriye Usta da son yolculuğuna uğurlandı03 Nisan 2025 Perşembe 16:09BURSA MANŞET
Bursa'da geri dönüşüm tesisinde patlama!Bursa'nın Nilüfer ilçesinde bulunan geri dönüşüm tesisinde patlama meydana geldi. Patlama sonrası çıkan yangın itfaiye ekipleri tarafından kontrol altına alındı. Dumandan etkilenen iki kişi de hastaneye kaldırıldı.03 Nisan 2025 Perşembe 11:58BURSA MANŞET
Bursa'da tatil dönüşü teleferikte böyle yakalandıBursa'da aranması olan bir şüpheli, gezmek için çıktığı Uludağ'dan teleferikle dönüşe geçti. İstasyonda inen firari şüpheli karşısında polisi görünce şok yaşadı.03 Nisan 2025 Perşembe 11:54BURSA MANŞET
Bursa'da Atatürk büstünü çalmıştı, tutuklandıBursa'da bir okuldan Atatürk büstünü çalan şüpheli Asayiş Şube Müdürlüğü ekiplerince yakalandı. İfadesi alınan şüpheli mahkemece tutuklandı.03 Nisan 2025 Perşembe 09:44BURSA MANŞET
Uludağ’daki otel faciasında can kaybı 3'e yükseldiUludağ'daki otel yangını faciasından bir acı haber daha geldi. Milli kayakçı Berkin Usta'nın annesi, kayak öğretmeni Yahya Usta'nın eşi Fikriye Usta da tedavi gördüğü hastanede hayatını kaybetti.02 Nisan 2025 Çarşamba 16:18BURSA MANŞET
Milyonluk arabada ıslanmamak için şemsiye açtıBursa’da şehir merkezinde üstü açık lüks spor aracıyla seyahat eden bir sürücü, yağmurun başlamasıyla birlikte açılır tavanı kapatmak yerine şemsiyesiyle yola devam etti. O anlar kameraya yansıdı.02 Nisan 2025 Çarşamba 14:22BURSA MANŞET
Bursa'da AVM'de kavga! Ortalık savaş alanına döndüBursa’daki Sur Yapı Marka AVM’de müşteriler ile işletme çalışanları arasında çıkan tartışma kavgaya dönüştü.02 Nisan 2025 Çarşamba 13:21BURSA MANŞET
Bursa'da damada görülmemiş eziyet! Ketçap, mayonez, yumurta...Bursa'nın İznik ilçesinde arkadaşları tarafından damada yapılan işkence gibi şaka 'bu kadar da olmaz' dedirtti. Damadı sandalyeye bağlayıp üzerinde yumurta kırdılar, un, süt, ketçap ve mayonez döktüler.02 Nisan 2025 Çarşamba 11:28BURSA MANŞET
Bursa'da Emu sürüsü yaz hazırlığına başladı!Bursa Hayvanat Bahçesi'ndeki emu sürüsü, mevsim geçişinin tüylerini gagaları ile yolarak yeni yazlık tüylere geçti. Küçük emular meraklı bir şekilde etrafı gezerek keşif yaptı.02 Nisan 2025 Çarşamba 11:25BURSA MANŞET
Bursa'da okuldan Atatürk büstünü çaldılarBursa'da bir okulda bulunan Atatürk büstü, kimliği belirsiz kişi veya kişilerce çalındı. Polis, olayla ilgili soruşturma başlattı.02 Nisan 2025 Çarşamba 11:19BURSA MANŞET
Bozbey’den Huzurevi’ne bayram ziyaretiBaşkan Mustafa Bozbey Huzurevi’ne bayram ziyaretinde bulundu01 Nisan 2025 Salı 15:52BURSA MANŞET
Bursa'da kaza: 1 bebek öldü, 5 kişi yaralandıKontrolden çıkan servis aracı refüje girdi01 Nisan 2025 Salı 15:39BURSA MANŞET
4 gündür kayıp olan genç adam ölü bulunduCenazesi Adli Tıp Kurumuna gönderildi.01 Nisan 2025 Salı 12:03BURSA MANŞET
SMA 'lı bebeğin kumbarasını çalan şahıs tutuklandıSMA hastası bebeğin kumbarasını çalmıştı, tutuklandı01 Nisan 2025 Salı 12:00BURSA MANŞET
Yemek borusuna madeni para takıldıBursa’da çocuğun yuttuğu madeni para yemek borusuna takıldı01 Nisan 2025 Salı 11:57BURSA MANŞET
Ev alacaklara önemli uyarı: Bu tuzağa düşmeyin!Sazan sarmalı artık gayrimenkule de sıçradı01 Nisan 2025 Salı 11:49BURSA MANŞET
Yıldırım'da zincirleme kaza: 3 yaralı4 aracın karıştığı kazada 3 kişi yaralandı01 Nisan 2025 Salı 11:46BURSA MANŞET
Direksiyon başında kriz geçirdiDireksiyon başında epilepsi krizi geçirdi01 Nisan 2025 Salı 11:44BURSA MANŞET
Tartışma bir anda büyüdü: 1'i ağır 3 yaralıBursa'da iki grup arasında kavga01 Nisan 2025 Salı 11:43BURSA MANŞET
Bursa'da firari 3 şahıs yakalandıBursa'nın İnegöl ilçesinde polis ekipleri haklarında kesinleşmiş hapis cezası bulunan 3 şahsı yakaladı.31 Mart 2025 Pazartesi 15:08BURSA MANŞET
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış