EV ALACAKLARA ÖNEMLİ UYARI: BU TUZAĞA DÜŞMEYİN!
Sazan sarmalı artık gayrimenkule de sıçradı

01 Nisan 2025 Salı 11:49
Her gün televizyonlardan veya mesaj olarak uyarılar yapılsa da, insanlar dolandırıcıların ağından kurtulamıyor.
Uzmanlar, dolandırıcıların her seferinde farklı taktikler kullandığını veya sektör değiştirmesine dikkat çekti.
Sazan sarmalı dolandırıcılığı, genellikle internetten veya sosyal medya üzerinden yayılan araç satış ilanları aracılığıyla gerçekleştirilen bir dolandırıcılık yöntemi olarak karşımıza çıkıyor. İnsanların yıllardır biriktirdiği paraya göz diken dolandırıcılar, sazan sarmalı taktiğini gayrimenkulde de kullanmaya başladı. İnsanların attıkları her adıma artık dikkat etmesi gerektiğini belirten Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, "Vatandaşlarımız emlak sitelerinde bir gayrimenkulünü satışa koyuyor. Misal 8 milyon fiyat biçiyor. Herkes gibi bu mülk sahibini de arayan dolandırıcılar, en son rakamın ne olduğunu, ona göre de ilanları pasife almasını istiyor. Siteyi veya muhiti bildiğini, daireyi görmeye gerek olmadığını satıcıya söyleyerek ilanı kaldırtıyor. Daha sonra karısına da bir göstermek istediğini, ilanda olmadığı için de fotoğrafları özelden istiyor. Fotoğraflar dolandırıcıların eline ulaştığında ise, bilgileri en hızlı bir şekilde ya ilana koyuyorlar veya bir emlak işletmesine atıp bu dairenin kendisine ait olduğunu ve sıkışık olduğu için 8 milyonluk daireyi 5 milyona satacağını söylüyor. Tabi ki piyasa şartlarına göre de sektördeki meslektaşımız fiyatın yüzde 40 civarında olduğunu görünce, alıcı veya yatırımcı müşterisini arayıp 5 milyona çok güzel bir dairenin olduğunu söyleyip fotoğrafları gösteriyor" dedi.
"Mülk sahibi kime sattığını bile görmeden tapu işlemine başlıyor"
İnsanları telefon ile kandırmaktan hiç utanmayan dolandırıcıların kısa sürede hırsızlıkla para edinmeye çalıştığını belirten Özkan Aydemir, "Kelepir ev bulduk diye işlemler için nüfus bilgilerini ve kimliğini dolandırıcılara atan alıcı, dolandırıldığını ancak tapu da öğreniyor. Çünkü dolandırıcı aldığı kimlik bilgilerini gerçek ev sahibine veriyor. Ev sahibi de tapu işlemlerine başlıyor. Gelen mesajları da dolandırıcıya atıyor. Dolandırıcı da ucuza sattığı kişiye bilgileri veriyor. Tabi ki bu işlemler dakikalar içerisinde olduğu için hem satıcı hem alıcı hem de meslektaşımız işin içinde bir oyun olduğunu fark edemiyor. Harçlar yatırıldıktan sonra alıcı ve satıcı tapuda yüz yüze gelmeden önce dolandırıcı, mülk sahibinden aldığı hesap numarası ile birlikte kendi hesap numarasını emlakçı veya alıcıya atıyor. Parayı iki hesaba da istiyor. Tapu dairesinde ise gerçek ortaya çıkıyor. Çünkü mülk sahibi, 'bana paranın bu kadarı geldi' diyor. Alan kişi ise iki farklı hesaba para gönderdiğini söylüyor. Tapuda gerçek ortaya çıktığında telefonla aradıkları dolandırıcıya ulaşamıyorlar" diye konuştu.
Alıcının, satıcının ve sektör temsilcisinin evi görmeden hiçbir işleme başlamaması gerektiğini belirten Aydemir, "Çünkü, 'kelepir buldum kaçırmayayım' derken cebinizdeki paradan olabilirsiniz. Bu sazan sarmalı dolandırıcılık yöntemi, tapuda imza aşamasına gelene kadar da ortaya çıkma ihtimali biraz zor. Son zamanlarda sadece Bursa değil, İstanbul'da, Elazığ'da, Erzurum'da, Balıkesir'de böyle dolandırıcılıkların arttığını duyuyoruz. Gayrimenkul alımında acele etmemeleri, işinde uzman güvenilir emlak işletmeleri ile süreç yönetilmeli. Ön ödeme gibi talepler karşısında araştırma yapmadan hareket edilmemeli" şeklinde konuştu.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Balıkesir'de deprem! Bursa'da sallandı...Balıkesir beşik gibi...18 Ağustos 2025 Pazartesi 11:44BURSA MANŞET
Boğulduğu sanılan dalgıç, yüzerek çıktıArama çalışmaları, dalgıcın kendi imkanlarıyla kıyıya dönmesiyle sona erdi.18 Ağustos 2025 Pazartesi 11:27BURSA MANŞET
Direksiyon başında kalp krizi geçirdiOtomobil sürücüsü, kalp krizi geçirdi.18 Ağustos 2025 Pazartesi 11:25BURSA MANŞET
Alkollü sürücü trafiği böyle birbirine kattıAz daha bir bebeğin ölümüne neden olacaktı...18 Ağustos 2025 Pazartesi 10:20BURSA MANŞET
Tarlasındaki patatesleri ücretsiz dağıttıVatandaşlara ücretsiz olarak dağıttı.18 Ağustos 2025 Pazartesi 10:12BURSA MANŞET
Bursa’da afetlere karşı teyakkuz başladıBursa’da afet seferberliği17 Ağustos 2025 Pazar 13:49BURSA MANŞET
17 Ağustos depremi unutulmadı17 Ağustos depreminin 26’ıncı yıl dönümünde anma programı düzenlendi17 Ağustos 2025 Pazar 13:46BURSA MANŞET
Bursa'da korkunç kaza: 1 ölü, 3 ağır yaralıKafa kafaya çarpıştılar: 1 ölü, 3 ağır yaralı17 Ağustos 2025 Pazar 13:44BURSA MANŞET
Mısır uyruklu şahıs Bursa'da ölü bulunduBursa'nın İnegöl ilçesinde Mısır uyruklu bir kişi evinde ölü bulundu.17 Ağustos 2025 Pazar 13:42BURSA MANŞET
İznik Gölü'nde tehlike çanları!İznik Gölü’nün en büyük iskelesi karada kaldı16 Ağustos 2025 Cumartesi 12:18BURSA MANŞET
Büyükşehir'den altyapı atağıBursa’nın altyapısı Büyükşehir’le güçleniyor16 Ağustos 2025 Cumartesi 12:14BURSA MANŞET
Bursa'da zincirleme kaza: 1 bebek ve çocuk yaralandı3 otomobil bir birine girdi, 1 bebek ve çocuk yaralandı16 Ağustos 2025 Cumartesi 12:11BURSA MANŞET
Balıkesir'de bir deprem daha!AFAD, Balıkesir’in Sındırgı ilçesinde 4 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini açıkladı.16 Ağustos 2025 Cumartesi 11:54BURSA MANŞET
Bursa Emniyeti dolandırıcılara karşı uyarıyorBursa’da dolandırıcılara karşı 100 bin kişiye bilgilendirme16 Ağustos 2025 Cumartesi 11:49BURSA MANŞET
Zabıta kaldırım işgaline izin vermediZabıta Toptan Temizlik Yaptı16 Ağustos 2025 Cumartesi 11:12BURSA MANŞET
Bursa'da yasak dinleyen yok! Havai fişekler durmadıBu nasıl vurdumduymazlık16 Ağustos 2025 Cumartesi 07:33BURSA MANŞET
Geri dönüşüm tesisinde yangınYangın söndürme çalışmaları sırasında araçtan düşen 1 itfaiye eri ağır yaralandı.16 Ağustos 2025 Cumartesi 07:30BURSA MANŞET
İş arkadaşını çekiçle darbetti18 yaşındaki genci çekiçle öldüresiye darbetti.16 Ağustos 2025 Cumartesi 07:27BURSA MANŞET
1,5 yaşındaki çocuk 2.kattan düştü2. kattan düşen 1,5 yaşındaki çocuk yaralandı16 Ağustos 2025 Cumartesi 07:24BURSA MANŞET
Traktörde vuruldu...Orhangazi'de cinayet!Husumetli olduğu amcasının oğlunu tüfekle vurarak öldürdü16 Ağustos 2025 Cumartesi 07:21BURSA MANŞET
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış