EN FAZLA ARTIŞ O İLÇELERDE
Türkiye Konut Piyasasının En Değerli İl ve İlçeleri

23 Temmuz 2021 Cuma 13:19
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Haziran 2021 Emlak Endeksi[1] verileri açıklandı. Emlak sektörünün son bir ayda sergilediği performansı masaya yatıran hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %5-10 arasındaki artış oranlarıyla Hatay, Aydın, Muğla, Balıkesir, Çanakkale, Antalya, İstanbul, İzmir, Manisa ve Zonguldak geldi. Bu yılın geçtiğimiz aylarında olduğu gibi, konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 ilden 9’unun deniz kıyılarındaki iller olması dikkat çekti.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 il
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Hatay | 2.062 TL | 2.287 TL | %10,91 |
2. | Aydın | 3.048 TL | 3.245 TL | %6,47 |
3. | Muğla | 7.822 TL | 8.322 TL | %6,38 |
4. | Balıkesir | 3.492 TL | 3.702 TL | %6,03 |
5. | Çanakkale | 3.262 TL | 3.444 TL | %5,57 |
6. | Antalya | 4.785 TL | 5.036 TL | %5,24 |
7. | İstanbul | 6.104 TL | 6.421 TL | %5,20 |
8. | İzmir | 4.595 TL | 4.827 TL | %5,06 |
9. | Manisa | 2.737 TL | 2.873 TL | %4,95 |
10. | Zonguldak | 2.922 TL | 3.063 TL | %4,83 |
5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Son 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.
5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Antalya | 4.785 TL | 5.036 TL | %5,24 |
2. | İstanbul | 6.104 TL | 6.421 TL | %5,20 |
3. | İzmir | 4.595 TL | 4.827 TL | %5,06 |
4. | Ankara | 2.888 TL | 3.005 TL | %4,05 |
5. | Bursa | 2.763 TL | 2.809 TL | %1,65 |
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; %10-24 arasındaki artışlarla İstanbul’un Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Bayrampaşa ve Maltepe ilçeleri, İzmir’in Foça ilçesi, Muğla’nın Milas ilçesi, Balıkesir’in Karesi ilçesi, Hatay’ın Defne ilçesi ve Kocaeli’nin Kartepe ilçesi geldi.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 ilçe
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | İstanbul – Başakşehir | 6.647 TL | 8.271 TL | %24,44 |
2. | İzmir – Foça | 7.980 TL | 9.567 TL | %19,89 |
3. | İstanbul – Gaziosmanpaşa | 3.742 TL | 4.329 TL | %15,70 |
4. | İstanbul – Bakırköy | 12.167 TL | 13.876 TL | %14,05 |
5. | Muğla – Milas | 5.409 TL | 6.094 TL | %12,66 |
6. | İstanbul – Bayrampaşa | 4.375 TL | 4.906 TL | %12,12 |
7. | Balıkesir – Karesi | 3.000 TL | 3.358 TL | %11,92 |
8. | Hatay – Defne | 2.053 TL | 2.290 TL | %11,55 |
9. | Kocaeli – Kartepe | 2.889 TL | 3.207 TL | %10,99 |
10. | İstanbul – Maltepe | 5.739 TL | 6.366 TL | %10,93 |
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Başakşehir değerleniyor
Hepsiemlak, Haziran 2021 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %10-24 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Bayrampaşa ve Maltepe oldu.
İstanbul’da satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Başakşehir | 6.647 TL | 8.271 TL | %24,44 |
2. | Gaziosmanpaşa | 3.742 TL | 4.329 TL | %15,70 |
3. | Bakırköy | 12.167 TL | 13.876 TL | %14,05 |
4. | Bayrampaşa | 4.375 TL | 4.906 TL | %12,12 |
5. | Maltepe | 5.739 TL | 6.366 TL | %10,93 |
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Gölbaşı ilk sırada geliyor
Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve haziran ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Gölbaşı liste başında yer alırken Gölbaşı’nı Pursaklar, Sincan, Altındağ ve Yenimahalle takip etti.
Ankara’da satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Gölbaşı | 5.000 TL | 5.357 TL | %7,14 |
2. | Pursaklar | 2.597 TL | 2.782 TL | %7,12 |
3. | Sincan | 1.982 TL | 2.119 TL | %6,94 |
4. | Altındağ | 2.141 TL | 2.214 TL | %3,40 |
5. | Yenimahalle | 3.201 TL | 3.306 TL | %3,26 |
İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ayda korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Foça, Seferihisar, Menderes, Urla ve Menemen geldi.
İzmir’de satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Foça | 7.980 TL | 9.567 TL | %19,89 |
2. | Seferihisar | 5.819 TL | 6.313 TL | %8,49 |
3. | Menderes | 6.778 TL | 7.308 TL | %7,82 |
4. | Urla | 9.715 TL | 10.429 TL | %7,35 |
5. | Menemen | 3.086 TL | 3.313 TL | %7,35 |
Antalya’nın Serik ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların %9 arttığı Serik oldu. Devamında %4-7 arasındaki artışlarla Konyaaltı, Kemer, Muratpaşa ve Kepez geldi.
Antalya’da satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Serik | 5.208 TL | 5.667 TL | %8,80 |
2. | Konyaaltı | 7.261 TL | 7.774 TL | %7,06 |
3. | Kemer | 8.333 TL | 8.791 TL | %5,50 |
4. | Muratpaşa | 4.846 TL | 5.076 TL | %4,76 |
5. | Kepez | 3.056 TL | 3.193 TL | %4,46 |
Bursa’nın haziran şampiyonu Mudanya oldu
Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri Mudanya, Yıldırım, Nilüfer ve Osmangazi oldu.
Bursa’da satılık konut fiyatı en çok artan 4 ilçe
| Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat | Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Mudanya | 3.643 TL | 3.844 TL | %5,51 |
2. | Yıldırım | 2.400 TL | 2.450 TL | %2,08 |
3. | Nilüfer | 3.705 TL | 3.757 TL | %1,41 |
4. | Osmangazi | 2.736 TL | 2.752 TL | %0,57 |
Deniz kenarlarında fiyat artışı devam edecek
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, haziran ayı verilerini şu şekilde değerlendirdi: “Özellikle son bir senedir deniz kenarında yer alan, yazlık evlerin ağırlıklı olduğu il ve ilçelerimizde talep ve fiyat artışı gözlemliyoruz. Hepsiemlak Haziran 2021 Endeksi verileri de hiç şaşırtmadı. Uzaktan çalışmanın hayatımıza iyiden iyiye yerleştiği dönemde hem yazlık hem de kışlık olarak kullanılabilecek konutlar değerlenmeye devam ediyor. Yaz mevsiminin ilk ayında da en çok fiyat artışı yaşanan ilk 10 ilimizin 9'u denize kıyısı olan iller. En yüksek artış sıralamasında Hatay ve Aydın öne çıkıyor. Bu iki ilimizin de yazlık ilçelerinde uygun fiyatlı evler yoğunlukta ve bu da bize uygun fiyatlı yazlıklara özellikle haziran ayında yüksek talep olduğunu gösteriyor. Bunun yanı sıra en popüler yazlık ilçelerimizin yer aldığı Muğla, Balıkesir ve Çanakkale de yine yükselişte. Hem kiraya vermek hem de yaşamak için oldukça fazla tercih edilen bu bölgelerde talep ve fiyat artışı bir süre daha devam edecektir.”
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bursa’da çekirge ile mücadele başladı'2025 Bitki Sağlığı Uygulama Programı' çerçevesinde çekirge mücadelesi yapılıyor.12 Temmuz 2025 Cumartesi 11:12BURSA MANŞET
Bursa ihracatta 4.sıradaTicaret Bakanlığı 2025 yılının ilk yarısında ihracatta ‘İllerin Performansı'nı çıkardı11 Temmuz 2025 Cuma 10:34BURSA MANŞET
Bursa'da yol vermeme kavgası kameradaVatandaşlar tarafları güçlükle ayırdı.11 Temmuz 2025 Cuma 10:13BURSA MANŞET
Bakanlık açıkladı: Son 55 yılın en sıcak...5 merkez kendi rekorunu kırdı10 Temmuz 2025 Perşembe 10:38BURSA MANŞET
Bursa'da kuraklık alarmı...Çakırca deresi kurudu...İznik'te kuraklık alarmı...Çakırca deresi kurudu, göl çekilmeye başladı10 Temmuz 2025 Perşembe 09:59BURSA MANŞET
Narkokapan-Bursa operasyonu! 304 torbacı...21 ilde 318 ayrı adrese eş zamanlı olarak yapılan baskınlarda 304 torbacı yakalandı10 Temmuz 2025 Perşembe 09:53BURSA MANŞET
Polis memurlarına çarparak kaçtı.Polisin yakaladığı şüpheliyi korumak için polisleri böyle ezdi10 Temmuz 2025 Perşembe 08:02BURSA MANŞET
İSO 2.'ci 500'de BTB'dan 9 firma yer aldıBursa ticaret borsası üyesi 9 firma, İSO ikinci 500 listesinde yer aldı09 Temmuz 2025 Çarşamba 11:20BURSA MANŞET
Alkollü sürücü: Cinayet mi işledik?Alkollü sürücü polise yakalandı: "Sanki cinayet mi işledik 5 tane kağıt imzalattın"09 Temmuz 2025 Çarşamba 10:53BURSA MANŞET
Bursa şeftalisinde hasat başladıÇiftçiler fiyatlardan memnun09 Temmuz 2025 Çarşamba 10:22BURSA MANŞET
Bozbey: Verdiğimiz destekler devam edecekBaşkan Bozbey: "Çiftçimize verdiğimiz destekler artarak devam edecek"09 Temmuz 2025 Çarşamba 07:09BURSA MANŞET
Bursa'daki kazada çocuklar ölümden döndü2'si çocuk 3 kişi yaralandı.09 Temmuz 2025 Çarşamba 05:55BURSA MANŞET
Gemlik'te kelle operasyonu!Gemlik'te sağlıksız şartlarda istiflenmiş çok sayıda hayvan kafası bulundu09 Temmuz 2025 Çarşamba 04:16BURSA MANŞET
Otomobil motosiklete çarptı: 3 yaralıBursa'da kontrolden çıkan otomobil, elektrikli motosiklete çarptı. Kazada 3 kişi yaralandı.08 Temmuz 2025 Salı 09:39BURSA MANŞET
3. kattan düşen inşaat işçisi hayatını kaybettiBursa'da 3. kattan düşerek hayatını kaybeden inşaat işçisi toprağa verildi08 Temmuz 2025 Salı 09:14BURSA MANŞET
Bursa'da ormanlara giriş yasaklandıOrmanlara 4 kilometre yakın bölgede anız ve bitki örtüsü yakanlar hakkında yasal işlem başlatılacak08 Temmuz 2025 Salı 09:11BURSA MANŞET
Marmara’nın geleceği, Bursa’da konuşulduBozbey, "Marmara bizimdir. Marmara’ya sahip çıkmak hepimizin sorumluluğundadır”08 Temmuz 2025 Salı 05:52BURSA MANŞET
Piknikçiler az daha ormanı yakacaktıBursa'da piknikçilerin söndürmeden bıraktığı ateş ormanı küle çeviriyordu07 Temmuz 2025 Pazartesi 10:32BURSA MANŞET
Bursa'da ulaşıma zamBurulaş, ulaşıma yaptığı zamlı tarifeleri açıkladı. 26 lira olan tam bilet fiyatı, 35 liraya çıktı.07 Temmuz 2025 Pazartesi 10:30BURSA MANŞET
Orman yangınlarına karşı 'temizlik' seferberliği!Bursa'da orman yangınlarına karşı 'temizlik' seferberliği!07 Temmuz 2025 Pazartesi 09:19BURSA MANŞET
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış