BURSA'DA KONUT SATIŞI DÜŞTÜ
Kredi faizlerinin yüksek olması ipotekli satışları vurdu

20 Haziran 2019 Perşembe 13:17
Türkiye genelinde konut satışları bitr önceki yıla göre ciddi düşüş yaşadı. Emlak uzmanları, mevduat faizlerindeki yüksek getiri, kredi faizlerinin yıllık yüzde 20’nin üzerinde devam etmesinin ipotekli satışları düşürdüğünü belirterek, Bursa'daki emlak satış rakamlarının ise bir önceki yıla göre yüzde 34'den fazla azaldığını açıkladı.
Bursa haber...
Türkiye genelinde mayıs ayında 2018 yılına göre yüzde 31,3 düşüşle 82 bin 252 adet konut satışı gerçekleşirken, ilk 5 ayı toplamında ise yüzde 19,6 düşüşle 423 bin 88 adet konut satışı yapıldı. Son 6 yılın en az konut satışıyla 5 ayı geride bıraktıklarını belirten emlak uzmanı Özkan Aydemir, “Geçen sene ile bu senenin ilk 5 aylarında dikkat çeken ise geçen sene nakit 372 bin 462 konut satılırken, bu sene yüzde 1’lik düşüşle 368 bin 875 adet satılmıştır. İpotekli satışlarda ise 2018 yılı ilk 5 aylık sürecinde 154 bin 157 konut satılırken, 2019 yılında yüzde 65’lik düşüşle 54 bin 213 adet satıldı. Nakit satışlar da her hangi bir sıkıntılı süreç yokken, konut kredi faizlerinin satışlarda ne kadar önemli olduğunu ve orta kesimin gayrimenkul alımı için konut kredisinin en önemli etken olduğunu görmekteyiz” dedi.
Sıfır konut satışlarında ise 2018’de 241 bin 813 iken, 2019’un ilk beş ayda ise yüzde 27,5 gerileyerek 175 bin 67 olduğunu belirten Aydemir, “İkinci el konut satışlarındaki gerileme ise yüzde 12,9 olup 248 bin 21 adettir. İkinci el konut satışlarının gayrimenkul yatırımcısı için cazipliğinin devam ettiğini görmekteyiz. İlk satışlarındaki düşüş birçok firmanın finansman sıkıntısı yaşamasına sebep olmaktadır. Mevduat faizlerindeki yüksek getiri, kredi faizlerinin yıllık yüzde 20’nin üzerinde devam etmesi geçmişte olduğu gibi insanları kooperatif sistemine yönlendirecektir” diye konuştu.
Bursa’da Mayıs 2019’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,1’lik düşüş ile 3 bin 16 adet konut satıldığını belirten Aydemir, “İlk beş aylık sürece baktığımızda son dört yılın en düşük seviye de olup gerileme yüzde 20,7 ile 16 bin 446 olmuştur. İpotekli satışlar bir önceki yıla göre yüze 87’lik düşüş ile Mayıs 2019’da 186 adet gerçekleşmiştir. Beş aylık satış rakamlarını değerlendirdiğimizde ise ilk satışlarda 10 bin 825 den 7 bin 111’e, ikinci el satışlar ise 9 bin 979 adetten 9 bin 335 adede gerilemiştir. İlçe olarak baktığımızda Nilüfer diğer ilçelere göre gerilemenin daha az olduğu ve Bursa'nın en çok tercih edilen bölgesi olduğunu görmekteyiz. Nilüfer ilçesi yüzde 8’lik düşüş ile ilk beş aylık satışlarda 5 bin 321 adet, Osmangazi ilçesi yüzde 33’lük düşüş ile 3 bin 68 adet, Yıldırım ilçesi yüzde 18’lik düşüş ile bin 689 adet ve İnegöl ilçesi yüzde 21,2’lik düşüş ile bin 342 adet konut satışı gerçekleşmiştir” şeklinde konuştu.
Balıkesir’de konut satışlarının geçen sene 2 bin 636 adet olup, Mayıs 2019’da yüzde 33 düşüş ile bin 768 adet olduğunu aktaran Aydemir, "İlk 5 aylık süreçlerde ise geçen seneye göre düşüş yüzde 21,4 8 bin 864 adettir. İpotekli satışlarda ise geçen sene Mayıs 2018’de 692 adette iken bu sene yüzde 85’lik düşüş ile 106 adet satış gerçekleşmiştir. Konut kredi kullanımının sektöre katkısı göz ardı edilmemesi gerektiğini görmekteyiz. İlçeler bazında körfez bölgesi Edremit öne çıkmaktadır. Edremit ilçesinde Mayıs 2019’da 541 adet, Bandırma’da 278 adet, Karesi ilçesinde 138 adet ve Altıeylül ilçesinde 109 adet konut satışı gerçekleşmiştir. Merkez ilçeleri Altıeylül ve Karesi'nin iki katı satışın gerçekleştiği Edremit ilçesi son yıllardaki talebin artarak devam ettiğini görmekteyiz. Geçen seneye göre ilk 5 ayı karşılaştırdığımızda ikinci ellerdeki düşüşün ilk satışlara göre daha az olduğunu görmekteyiz. İkinci el satışlarda düşüşün yüzde 7’lerde olduğunu, ilk satışların ise geçen seneki ilk 5 aya göre düşüşün yüzde 42’lerde olduğunu görmekteyiz. Gayrimenkul yatırımcısı daha çok ikinci el konutlara daha fazla rağbet göstermektedir" dedi.
Yabancı satışlar ise tarihimizdeki en yüksek satış rakamını görmekte olduğumuzu belirten Aydemir, “Bir önceki yıla göre yüzde 62,5’lik yükseliş ile 3 bin 925 adet konut satışı gerçekleşmiş oldu. Geçen sene ilk beş ayda 9 bin 756 iken yüzde 77’lik artış ile de 17 bin 263 adet satış gerçekleşmiştir. En çok yatırım yapan ülkelerde ise Irak, İran ve Rusya`yı görmekteyiz. Yabancılara sağlanan vatandaşlık hakkı ve teşvikler ile satışlarda önümüzdeki aylarda artış olacaktır. Satışların ülkemize döviz girdisi olarak da büyük bir katkı sağlamaktadır. Yabancı yatırımcıların ve ülkemizdeki gayrimenkul yatırımcılarının tamamlanmış, tapusu verilebilen ve teslim yapılabilen konutları tercih ettiğini görmekteyiz” diye konuştu.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
7 yaşındaki çocuğa TIR kullandırdıTır kullanan 7 yaşındaki Çınar yürekleri ağza getirdi17 Nisan 2025 Perşembe 18:34BURSA MANŞET
Bursa'da örnek iş birliği...İmzalar atıldı...BUÜ Rektörü Prof. Dr. Ferudun Yılmaz, BTÜ Rektörü Prof. Dr. Naci Çağlar ve Bursa Kent Konseyi Başkanı Prof. Dr. Ertuğrul Aksoy tarafından iş birliği protokolü imzalandı.17 Nisan 2025 Perşembe 09:42BURSA MANŞET
52 suç kaydı olan ve 33 suçtan aranan şahıs yakalandı52 suç kaydı vardı, 33 suçtan 20 yıl hapis cezasıyla aranıyordu...17 Nisan 2025 Perşembe 09:36BURSA MANŞET
Kuyumcu soygunu! Yakalandılar...Bursa’da kuyumcu soymak için silah çekip ateş açan şüpheli ve arkadaşları yakalandı16 Nisan 2025 Çarşamba 18:13BURSA MANŞET
Bursa'da sahte altın alarmı!İki şüpheli, yapılan operasyonla kent merkezinde yakalandı16 Nisan 2025 Çarşamba 11:15BURSA MANŞET
Eğitim uçağı Bursa'da tarlaya indiBursa'da eğitim uçağı tarlaya mecburi iniş yaptı16 Nisan 2025 Çarşamba 10:04BURSA MANŞET
GZO Başkanı: Zirai don armut ve şeftaliyi vurmadıZirai don Bursa Ovası'nda armut ve şeftaliyi teğet geçti16 Nisan 2025 Çarşamba 09:37BURSA MANŞET
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin borcu açıklandıBursa Büyükşehir Belediyesi’nin borcu açıklandı: 10 milyar 124 milyon 62 bin 970 TL15 Nisan 2025 Salı 23:23BURSA MANŞET
Karısıyla tartışan şahıs evi ateşe verdiBursa'da korku dolu anlar15 Nisan 2025 Salı 18:49BURSA MANŞET
Karacabey Belediye Başkanı Fatih Karabatı İYİ Parti'den istifa etti!AK Parti'ye geçeceği iddia edilen Karacabey Belediye Başkanı Fatih Karabatı, İYİ Parti'den istifa ettiğini duyurdu.15 Nisan 2025 Salı 16:07BURSA MANŞET
Bursa'da 'Deprem Parkı' çalıştayıBursa Büyükşehir’den 'Deprem Parkı' çalıştayı15 Nisan 2025 Salı 11:31BURSA MANŞET
Bursa'da korkutan deprem!Bursa'nın Mustafakemalpaşa İlçesi'nde Kandilli Rasathanesi'ne göre 3.4 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi. AFAD ise depremin büyüklüğünü 3.2 olarak açıkladı.15 Nisan 2025 Salı 07:00BURSA MANŞET
Ak Parti'den Mustafa Bozbey hakkında suç duyurusuAk Parti'den Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey hakkında suç duyurusu14 Nisan 2025 Pazartesi 20:03BURSA MANŞET
BESAŞ tanzim mağazaları açılacak"Üzerinde çalışıyoruz. Bursa’nın ürettiği ürünlerle BESAŞ Tanzim Mağazaları oluşturacağız. Hem vatandaşımıza hem de üreticimize destek olacağız"14 Nisan 2025 Pazartesi 19:59BURSA MANŞET
Bursalılar şampiyonluk coşkusunu Büyükşehir'le yaşadıBursaspor,bitime 2 hafta kala şampiyonluğunu ilan etti. Maç için Balıkesir'e çıkarma yapılırken, binlerce Bursalı ise şampiyonluk maçını Büyükşehir Belediyesi tarafından Acemler’de kurulan dev ekranda, omuz omuza izledi.14 Nisan 2025 Pazartesi 14:23BURSA MANŞET
Türkoğlu'ndan hasar tespiti sorusuSelçuk Türkoğlu Bursa'nın tüm ilçelerinde üreticiyi perperişan eden don felaketinin neden olduğu büyük zarar ve yıkımı soru önergesiyle Meclis gündemine taşıdı.14 Nisan 2025 Pazartesi 13:56BURSA MANŞET
Bursa'ya bir Kent Lokantası daha açıldıSosyal Belediyecilik ilkesi ile hareket eden Bursa Büyükşehir Belediyesi, halkın uygun fiyata ve sağlıklı yemeğe ulaşabilmesi amacıyla Merinos Parkı'nın ardından Yıldırım ilçesi Vatan Mahallesi’ne de Kent Lokantası açtı.14 Nisan 2025 Pazartesi 13:55BURSA MANŞET
Başkan Bozbey: "Verilmeyecek hesabımız yok"Kendisi adına yapılacak suç duyurusuyla ilgili konuşan Başkan Bozbey, "Bursaspor şampiyon oldu. Kent birleşti ve bütünleşti diye mi Savcılığa suç duyurusunda bulunuyorsunuz? Buyurun gidin, verilmeyecek hesabımız yok." dedi.14 Nisan 2025 Pazartesi 13:40BURSA MANŞET
Bursa için zirai don tehlikesi sürüyorEskişehir Meteoroloji 3. Bölge Müdürlüğü, bölgeyi bir süredir olumsuz etkileyen zirai don tehlikesinin devam ettiğini belirterek çiftçilere yönelik uyarılarda bulundu.14 Nisan 2025 Pazartesi 12:57BURSA MANŞET
Bursa'da kaçak göçmen operasyonu7 kişi yakalandı14 Nisan 2025 Pazartesi 10:15BURSA MANŞET
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış