BURSA'DA KONUT SATIŞI DÜŞTÜ
Kredi faizlerinin yüksek olması ipotekli satışları vurdu
20 Haziran 2019 Perşembe 13:17
Türkiye genelinde konut satışları bitr önceki yıla göre ciddi düşüş yaşadı. Emlak uzmanları, mevduat faizlerindeki yüksek getiri, kredi faizlerinin yıllık yüzde 20’nin üzerinde devam etmesinin ipotekli satışları düşürdüğünü belirterek, Bursa'daki emlak satış rakamlarının ise bir önceki yıla göre yüzde 34'den fazla azaldığını açıkladı.
Bursa haber...
Türkiye genelinde mayıs ayında 2018 yılına göre yüzde 31,3 düşüşle 82 bin 252 adet konut satışı gerçekleşirken, ilk 5 ayı toplamında ise yüzde 19,6 düşüşle 423 bin 88 adet konut satışı yapıldı. Son 6 yılın en az konut satışıyla 5 ayı geride bıraktıklarını belirten emlak uzmanı Özkan Aydemir, “Geçen sene ile bu senenin ilk 5 aylarında dikkat çeken ise geçen sene nakit 372 bin 462 konut satılırken, bu sene yüzde 1’lik düşüşle 368 bin 875 adet satılmıştır. İpotekli satışlarda ise 2018 yılı ilk 5 aylık sürecinde 154 bin 157 konut satılırken, 2019 yılında yüzde 65’lik düşüşle 54 bin 213 adet satıldı. Nakit satışlar da her hangi bir sıkıntılı süreç yokken, konut kredi faizlerinin satışlarda ne kadar önemli olduğunu ve orta kesimin gayrimenkul alımı için konut kredisinin en önemli etken olduğunu görmekteyiz” dedi.
Sıfır konut satışlarında ise 2018’de 241 bin 813 iken, 2019’un ilk beş ayda ise yüzde 27,5 gerileyerek 175 bin 67 olduğunu belirten Aydemir, “İkinci el konut satışlarındaki gerileme ise yüzde 12,9 olup 248 bin 21 adettir. İkinci el konut satışlarının gayrimenkul yatırımcısı için cazipliğinin devam ettiğini görmekteyiz. İlk satışlarındaki düşüş birçok firmanın finansman sıkıntısı yaşamasına sebep olmaktadır. Mevduat faizlerindeki yüksek getiri, kredi faizlerinin yıllık yüzde 20’nin üzerinde devam etmesi geçmişte olduğu gibi insanları kooperatif sistemine yönlendirecektir” diye konuştu.
Bursa’da Mayıs 2019’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,1’lik düşüş ile 3 bin 16 adet konut satıldığını belirten Aydemir, “İlk beş aylık sürece baktığımızda son dört yılın en düşük seviye de olup gerileme yüzde 20,7 ile 16 bin 446 olmuştur. İpotekli satışlar bir önceki yıla göre yüze 87’lik düşüş ile Mayıs 2019’da 186 adet gerçekleşmiştir. Beş aylık satış rakamlarını değerlendirdiğimizde ise ilk satışlarda 10 bin 825 den 7 bin 111’e, ikinci el satışlar ise 9 bin 979 adetten 9 bin 335 adede gerilemiştir. İlçe olarak baktığımızda Nilüfer diğer ilçelere göre gerilemenin daha az olduğu ve Bursa'nın en çok tercih edilen bölgesi olduğunu görmekteyiz. Nilüfer ilçesi yüzde 8’lik düşüş ile ilk beş aylık satışlarda 5 bin 321 adet, Osmangazi ilçesi yüzde 33’lük düşüş ile 3 bin 68 adet, Yıldırım ilçesi yüzde 18’lik düşüş ile bin 689 adet ve İnegöl ilçesi yüzde 21,2’lik düşüş ile bin 342 adet konut satışı gerçekleşmiştir” şeklinde konuştu.
Balıkesir’de konut satışlarının geçen sene 2 bin 636 adet olup, Mayıs 2019’da yüzde 33 düşüş ile bin 768 adet olduğunu aktaran Aydemir, "İlk 5 aylık süreçlerde ise geçen seneye göre düşüş yüzde 21,4 8 bin 864 adettir. İpotekli satışlarda ise geçen sene Mayıs 2018’de 692 adette iken bu sene yüzde 85’lik düşüş ile 106 adet satış gerçekleşmiştir. Konut kredi kullanımının sektöre katkısı göz ardı edilmemesi gerektiğini görmekteyiz. İlçeler bazında körfez bölgesi Edremit öne çıkmaktadır. Edremit ilçesinde Mayıs 2019’da 541 adet, Bandırma’da 278 adet, Karesi ilçesinde 138 adet ve Altıeylül ilçesinde 109 adet konut satışı gerçekleşmiştir. Merkez ilçeleri Altıeylül ve Karesi'nin iki katı satışın gerçekleştiği Edremit ilçesi son yıllardaki talebin artarak devam ettiğini görmekteyiz. Geçen seneye göre ilk 5 ayı karşılaştırdığımızda ikinci ellerdeki düşüşün ilk satışlara göre daha az olduğunu görmekteyiz. İkinci el satışlarda düşüşün yüzde 7’lerde olduğunu, ilk satışların ise geçen seneki ilk 5 aya göre düşüşün yüzde 42’lerde olduğunu görmekteyiz. Gayrimenkul yatırımcısı daha çok ikinci el konutlara daha fazla rağbet göstermektedir" dedi.
Yabancı satışlar ise tarihimizdeki en yüksek satış rakamını görmekte olduğumuzu belirten Aydemir, “Bir önceki yıla göre yüzde 62,5’lik yükseliş ile 3 bin 925 adet konut satışı gerçekleşmiş oldu. Geçen sene ilk beş ayda 9 bin 756 iken yüzde 77’lik artış ile de 17 bin 263 adet satış gerçekleşmiştir. En çok yatırım yapan ülkelerde ise Irak, İran ve Rusya`yı görmekteyiz. Yabancılara sağlanan vatandaşlık hakkı ve teşvikler ile satışlarda önümüzdeki aylarda artış olacaktır. Satışların ülkemize döviz girdisi olarak da büyük bir katkı sağlamaktadır. Yabancı yatırımcıların ve ülkemizdeki gayrimenkul yatırımcılarının tamamlanmış, tapusu verilebilen ve teslim yapılabilen konutları tercih ettiğini görmekteyiz” diye konuştu.
- Bursa'da yollar yenileniyorMustafakemalpaşa'da hayat konforunu bozan yollar tamamlanıyor...18 Mayıs 2024 Cumartesi 11:23BURSA MANŞET
- Başıboş at arabası şehir turu attıAt arabasını görenler şaştı kaldı...18 Mayıs 2024 Cumartesi 11:15BURSA MANŞET
- Alev alan araç hurdaya döndüDin görevlisi alev alan araçtan son anda kurtuldu...18 Mayıs 2024 Cumartesi 11:08BURSA MANŞET
- Alkollü sürücü polisi çileden çıkardıÖnce polisi kandırmaya çalıştılar, gerçek ortaya çıkınca polisi suçladılar18 Mayıs 2024 Cumartesi 11:00BURSA MANŞET
- Ölümüne makas attıMakas atarak trafiği tehlikeye soktu, o anlar kamerada...18 Mayıs 2024 Cumartesi 10:48BURSA MANŞET
- Bursa'da zehir tacirlerine şok operasyon1500 polisin katıldığı şafak operasyonunda zehir tacirleri tek tek yakalandı...18 Mayıs 2024 Cumartesi 10:29BURSA MANŞET
- 14 yaşındaki çocuğu öldüresiye dövdülerKavgada darp edilen çocuk ağır yaralandı...18 Mayıs 2024 Cumartesi 10:11BURSA MANŞET
- Trafikte tehlike saçtıDorsesindeki kumları yola dökerek ilerledi...18 Mayıs 2024 Cumartesi 10:00BURSA MANŞET
- Bursa trafiğine 19 Mayıs ayarıBursa'da 19 Mayıs kutlamaları için kapanacak yollar belli oldu...17 Mayıs 2024 Cuma 16:38BURSA MANŞET
- Zabıta memuru toprağa verildiVefat eden zabıta memuru Mustafa Şengün için tören düzenlendi...17 Mayıs 2024 Cuma 14:43BURSA MANŞET
- 19 Mayıs’ta ulaşım ücretsizBursa'da 19 Mayıs’ta ulaşım ücretsiz olacak...17 Mayıs 2024 Cuma 14:35BURSA MANŞET
- 112 Ambulanslarına radar cezası şokuHastaya ulaşmak isteyen ambulanslara EDS'den ceza yağdı...17 Mayıs 2024 Cuma 12:27BURSA MANŞET
- Büyükşehir’den emeklilere destek çekiBozbey: Emeklilerimize 2000 TL değerinde destek çeki dağıtımına başlıyoruz...17 Mayıs 2024 Cuma 12:17BURSA MANŞET
- 19 Mayıs coşkusu başladıBursa’da 19 Mayıs coşkusu kortej yürüyüşüyle başladı...17 Mayıs 2024 Cuma 12:00BURSA MANŞET
- Vali Demirtaş’tan tarihi liseye ziyaretVali Mahmut Demirtaş, tarihi lisede incelemelerde bulundu...17 Mayıs 2024 Cuma 10:41BURSA MANŞET
- Tehlikeli taşımacılık kameradaAçık dorseli tır, gereğinden fazla yük alarak seyahat etti...17 Mayıs 2024 Cuma 09:41BURSA MANŞET
- Bursa'da tepki çeken görüntüAtları aracın arkasına bağlayıp koşturdu...17 Mayıs 2024 Cuma 09:35BURSA MANŞET
- Motokuryeler kontak kapattıBursa’da motokuryeler Ata Emre Akman için kontak kapattı...16 Mayıs 2024 Perşembe 14:54BURSA MANŞET
- Ormanlık alanlarda piknik yasağıBursa'da ormanlık alanda piknik yapmak yasaklandı...16 Mayıs 2024 Perşembe 14:47BURSA MANŞET
- Kadın hırsızlar kıskıvrak yakalandıKartla daire kapılarını açıp altın ve paraları çalan 3 kadın yakalandı...16 Mayıs 2024 Perşembe 13:18BURSA MANŞET
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.