Bursa Büyükşehir Belediyesi, Sıcaksu bölgesindeki 22 dönümlük alanı 70 milyon liraya B Plas firmasına sattı. Belediyenin tek firmanın katıldığı ihalenin gerçekleştirdiği saatlerde, bölgede plan değişikliği yapması da, tepki çekti. MHP Büyükşehir Meclis Grup Başkan vekili İhsan Bilgili,  kamulaştırmak için 120 milyon liraya harcanan alandaki satışın eksik ve yetersiz olduğunu söyledi.

Bursa Büyükşehir Belediyesi, 13 yıldır Bursa’nın gündeminde olan Sıcaksu – Tabakhaler Bölgesi’ndeki alanın yüzde 75’ini mülkiyetine aldı. Kalan kısımlarla ilgili mahkeme süreçleri devam ederken, Büyükşehir belediyesi mülkiyetine aldığı 22 dönümlük alanı ihaleyle satışa çıkardı. Toplam 68 milyon 125 bin lira muhamman bedel üzerinden satışa çıkan alanın ihalesine, sadece Gökçenler’in sahibi olduğu B Plas katıldı. Gerçekleşen ihalede kentin en değerli yerlerinden biri olan söz konusu 22 dönümlük alan, 70 milyon liraya B Plas’a satıldı.

İHALE ESNASINDA PLAN DEĞİŞİKLİĞİ

Bursa’nın en prestijli bölgesi olarak tanımlanan alanın satışının yapıldığı saatlerde, Büyükşehir Belediyesi’nden şaşırtıcı bir hamle geldi. Büyükşehir Meclis Toplantısı’nda getirilen plan değişikliğiyle, ihale devam ettiği esnada, daha önce ticaret ve turizm alanı olan bölge, konut imarına da açıldı. Yapılan bu değişiklikle bölgede konut yapılmasına da izin verilmiş oldu. Böylelikle ihaleyi alan firmaya, konut yapma olanağı tanındı. 

MHP: 12O MİLYON LİRAYA ALDI, 70 MİLYON LİRAYA SATTI

MHP Büyükşehir Meclis Grup Başkan vekili İhsan Bilgili, Sıcaksu bölgesi plan değişikliği ve arsa satışıyla ilgili bir açıklama yaparak, satışın eksik ve yetersiz olduğunu söyledi.

Bursa’nın merkezinde 90 derece jeotermal suyun çıktığı değerli bir alan olan tabakhaneler bölgesinin dönüşümünü desteklediklerini ancak satışta tam rekabet ortamının oluşmadığını savunan Bilgili, şu değerlendirmede bulundu:

“Bursa Büyükşehir Belediye meclisinin 20 Haziran 2017 tarihli ikinci oturumunda sıcaksu tabakhaneler bölgesiyle ilgili bir plan değişikliği gündeme getirildi. Getirilen plan değişikliği ile daha önce  ticaret turizm alanı termal turizm alanı kür merkezi tanımlı alana bu defa  ayrıca konut alanı da ilave edilmiş oldu. Meclis toplantısının yapıldığı sırada alt katta encümen tarafından sıcaksu bölgesinde 22 dönümlük bir alanın da satış ihalesi yapılıyordu. Satış ihalesi yapılmış ve 7 firmanın dosya almasına rağmen sadece Gökçenler ihaleye teklif vermiş ve 70 milyon liraya burasını satın almıştır. Bursa’nın merkezinde 90 derece jeotermal suyun çıktığı değerli bir alan olan tabakhaneler dediğimiz bu bölgenin dönüşümü  doğrudur ve mutlaka yapılmalıdır. Buna olumlu bakıyoruz ve destekliyoruz. Ancak, 18.3 hektarlık yani 180 dönümlük bu bölgenin yaklaşık yüzde 75 ini kamulaştırmayla mülkiyetine geçiren Büyükşehir Belediyesi sanıyorum buraya 120 milyon lira ödedi. Dolayısıyla tam rekabet koşullarının oluşmadığı bir ihaleyle yapılan satışı eksik ve yetersiz buluyoruz. Plan değişikliğiyle yüksekliğin serbest olduğu bir konut imarının verildiğinden habersiz olan yatırımcılar ihaleye girmemiş ve tek firmanın verdiği düşük bir meblağa satış yapılmıştır. Plan değişikliği yapılıp tam rekabet ortamı sağlanarak ilana çıkılması gerekirdi. Bu itibarla bunun vebal ve sorumluluğuna girmeyerek MHP grubu olarak ret oyu kullandık.”

ALTEPE SATIŞI SAVUNDU!

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, ihaleyle ilgili sadece B Plas firmasının teklif verdiğini belirterek,  “Buradaki toplam bedeli 68 milyon 125 bin TL olan ihaleye B Plas firması teklif sundu. Bizler Büyükşehir Belediyesi olarak biraz daha artırmalarını istedik, kendileri 69 milyon TL dedi, biz de 70 milyon TL dedik ve sonunda 70 milyon TL’yi kabul ettiler. İnşallah, hem B Plas ailesi için hem de Bursa’mız için hayırlı olur. Alanın diğer kısmı da zaten B Plas’a ait. Bu bölge, Bursa’nın en prestijli bölgesi.” diye konuştu.

Başkan Altepe, Bursa’nın tarihi bir gün yaşadığını öne sürerek, “Büyükşehir Belediyesi encümeninde önemli bir ihaleyi gerçekleştirmiş olduk. Yaklaşık 13 yılı aşkın süredir üzerinde çalıştığımız Sıcaksu’da, Bursamızın en önemli, en prestijli bölgesi olması gereken bu bölgede, daha önce kentsel dönüşüm çalışmaları başlamıştı. Artık ilk etabı oluştu, ilk parseller ortaya çıktı ve burada hazır olan yaklaşık 22 bin metrekarelik parselimizin de satışını gerçekleştirdik.” dedi.