ÖĞRENCİLERE SÖZLEŞME UYARISI
Oda kiralarken üniversite öğrencilerine sözleşme uyarısı
18 Eylül 2024 Çarşamba 09:00
Üniversitelerin açılmasına az bir süre kala öğrencilerin barınma konusunda mağdur olmamaları için uyarılarda bulunan uzmanlar, oda kiralamalarında yazılı sözleşme yapılmasının şart olduğunu söyledi.
Üniversitelerin açılmasına az bir süre kala bazı üniversite öğrencileri Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurtlarında, bazıları özel yurtlarda, bazıları evde kalmayı tercih ederken bazı öğrencilerin tercihi ise oda kiralamak oluyor. Oda kiralarken de aynı ev kiralar gibi sözleşme yapmanın şart olduğunu belirten uzmanlar, kiraladıkları odayı, kiralama ücretini ve kira artış tutarı net bir şekilde kira sözleşmesinde belirtildiği takdirde bir sıkıntının olmayacağını söyledi. Uzmanlar, kiraya veren mülk sahiplerinin ise kiralama yaparken kefil şartıyla ileride oluşabilecek sorunları bertaraf edebileceklerini belirtti.
“Sözleşme hem öğrenciyi hem de mal sahibini korur”
Avukat Sefa Coşkun, öğrencilerin oda kiralamalarında mutlaka sözleşme yapmaları gerektiğini belirterek, “Öğrenci de olsa normal vatandaş da olsa bir yeri kiralarken kiralayan ile mutlaka yazılı kira sözleşmesi yapma mecburiyeti var. Öğrencinin eğer bir yer kiralaması, oda kiralaması söz konusu ise sözleşmede odanın yeri ihtilaf olmayacak şekilde yeri net belirlemek kaydıyla dilediği sözleşmeyi yapabilir. Hukuka ve ahlaka aykırı olmayan sözleşmeler yapılabilir ve geçerlidir. Sözleşme hem öğrenciyi hem de mal sahibini korur” dedi.
“Yazılı sözleşme şart”
Ev sahipleri açısında bakıldığında sözleşme yapılmadığı takdirde sorunlara yol açılabileceğini belirten Avukat Coşkun, “Hukuken karşılaştığımız en büyük problem ev sahibi açısından parasının ödenmemesidir. Ev sahibi sözleşme yapmaması ve oluşabilecek aksi bir durumda muhatap bulamaması en büyük sorunlardan birisi. Hal böyle olunca da kiraya veren, kira parasını alabilmek için kefil isteyebilir. Eğer ki kefil alınamıyorsa kiraya verenin parası risk altındadır. Tahsil edememe imkanı var. Öğrenci aleyhinde yapılan icra takipleri ise genellikle sonuçsuz kalmaktadır. Eğer iki taraf da anlaşamazsa, sorunlar varsa olay ihtilafa dahil olur. Mecurun tamamını mı kiraya verdi, kiracı tamamını mı kiraladı, oda mı kiralandı? Bu durumlar yazılı bir kira sözleşmesi olmazsa ispatlanamaz. Kira parasının tespitinde bilirkişiler dava aşamasında yazılı bir durum olmadığı vakit neye karar vereceklerini bilemezler. Kira parası tahsili noktasında kiraya veren hem de kiracı sözleşme yapılmazsa risk altındadır. Yazılı sözleşme şart” şeklinde konuştu.
“Mutlaka yazılı sözleşme yapsınlar, kira parasını net belirlesinler”
Öğrencilerin oda kiralarken nelere dikkat etmesi gerektiğini sıralayan Coşkun, “Öğrenciler, paylaşımlı ev ve normal ev kiralarken mutlaka yazılı sözleşme yapsınlar, kira parasını net belirlesinler. Özellikle şimdilerde çok ihtilaf konusu olan kira parasının artışı ile ilgili şartları da mutlaka sözleşmenin hususi şartları kısmında belirtsinler. Her iki taraf için de hem kiraya veren hem kiracılar için gelecekte bir güvence sağlayacaktır” diye konuştu.
- Fidan: "Esad'la görüşmeye hazırız."Dışişleri Bakanı Hakan Fidan: "Esad'la görüşmeye hazırız."19 Eylül 2024 Perşembe 11:50GÜNDEM
- Sakal-ı Şerif çalındıMübarek gün ve gecelerde köy camisinde sergilenen Sakal-ı Şerif çalındı19 Eylül 2024 Perşembe 11:12GÜNDEM
- 8 ayda 815 milyon lira ceza kesildiTicaret Bakanlığının denetimlerinde 8 ayda 815 milyon liradan fazla ceza kesildi19 Eylül 2024 Perşembe 10:07GÜNDEM
- "Zeytinyağında fiyat artışı olmayacak"Ayvalık'ta ilk Zeytin Hasat Etkinliği düzenlendi18 Eylül 2024 Çarşamba 16:49GÜNDEM
- Erdoğan o tartışmalara noktayı koydu"Anayasanın ilk 4 maddesiyle ilgili bizim açımızdan herhangi bir tartışma yoktur”18 Eylül 2024 Çarşamba 16:43GÜNDEM
- Çağrı cihazlarına MOSSAD’ın eli mi değdi?Ülke güvenliği söz konusu olunca özellikle cihazların içi de kontrol edilmeli!18 Eylül 2024 Çarşamba 16:08GÜNDEM
- Hüseyin Baş: Siz ne istiyorsunuz?“İlk 3 madde ile problemi olan yerine ne getireceğini söylemeli”18 Eylül 2024 Çarşamba 16:05GÜNDEM
- Türkiye'de kadınlar daha uzun yaşıyorTürkiye'de doğuşta beklenen yaşam süresi 77,3 yıl oldu18 Eylül 2024 Çarşamba 10:25GÜNDEM
- YRP'den ilk 4 madde açıklamasıYeniden Refah Partisi Genel Başkan Yardımcısı Suat Kılıç açıklamalarda bulundu18 Eylül 2024 Çarşamba 10:10GÜNDEM
- İzmir'de terör operasyonu6 kişi gözaltına alındı18 Eylül 2024 Çarşamba 09:56GÜNDEM
- Palamut hız kestiFiyatı yükselmeye başladı18 Eylül 2024 Çarşamba 09:54GÜNDEM
- Öğrencilere sözleşme uyarısıOda kiralarken üniversite öğrencilerine sözleşme uyarısı18 Eylül 2024 Çarşamba 09:00GÜNDEM
- Kadıköy'e bir yurt dahaİBB, büyük önem verdiği öğrenci yurtlarının sayısını arttırmaya devam ediyor.17 Eylül 2024 Salı 18:55GÜNDEM
- Ticaret Bakanı: “Enflasyon azaldı"Ticaret Bakanı Bolat: “Enflasyon 3 ayda 24 puan azaldı"17 Eylül 2024 Salı 18:45GÜNDEM
- Denktaş'tan Türk birliği çağrısı"Türk askerinin varlığı adada istikrarı sağlamıştır"17 Eylül 2024 Salı 18:37GÜNDEM
- Sarsılmaz Afrika fuarındaSarsılmaz, yeni nesil ürünleriyle Afrika Havacılık ve Savunma Fuarı’nda17 Eylül 2024 Salı 12:54GÜNDEM
- 8 ton sahte zeytinyağı ele geçirildiJandarma ekipleri tarafından suçüstü yakalandı.17 Eylül 2024 Salı 12:19GÜNDEM
- Fransa'da aranan dolandırıcı Bodrum'da yakalandıFransız yetkililere teslim edilecek17 Eylül 2024 Salı 10:14GÜNDEM
- 19 ilde eş zamanlı FETÖ operasyonu41 gözaltı kararı17 Eylül 2024 Salı 08:10GÜNDEM
- Sahte parfüm denetimleri sürüyorİstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), İstanbul’un turistik ve tarihi bölgelerinde sahte parfüm satıcılarıyla mücadeleyi sürdürüyor16 Eylül 2024 Pazartesi 18:18GÜNDEM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.