EV SAHİBİ YADA KİRACI FARK ETMİYOR
Alan da veren de 340 TL ödeyecesek

07 Kasım 2016 Pazartesi 13:03
Evini veya işyerini kiralayanlar, kira bedelini banka aracılığıyla tahsil etmek, aynı şekilde kiracı da parayı bankaya yatırmak zorunda.
Evini veya işyerini kiralayanlar, kira bedelini banka aracılığıyla tahsil etmek zorunda. Yasaya uymayana ceza var. Kirayı elden veren kiracılar da sürprizle karşılaşabilir. Kira başına en düşük ceza 340 lira.
Bir ev ya da işyerinin kiraya verilmesi halinde kiracıların kira bedelini nasıl ödemesi gerektiği, Vergi Usul Kanunu ile açıkça belirtiliyor. Yasaya göre; 500 liranın üstündeki ev kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi şart. Bu limitin altındaki kira bedeli elden ödenebiliyor.Ancak işyeri kiralarında böyle 500,1000 lira gibi bir limit yok. îşyeri kirası ne olursa olsun, kiranın bankaya yatırılması gerekiyor.
Alan da veren de sorumlu
Banka ve PTT aracılığıyla kira bedeli tahsilatı bir zorunluluk. Amaç kayıtdışılığın önüne geçmek. Maliye, denetimlerde kira bedellerinin elden ödendiğini veya alındığını tespit ederse 'özel usulsüzlük cezası' kesiyor. Bundan hem kiracı, hem de kiraya veren mülk sahibi sorumlu. Cezanın bir parasal karşılığı var. Vergi Kanunu'na göre; ceza yatırılmayan her bir kira tutarının yüzde 5'i oranında uygulanıyor.
Her biri için ayrı ayrı
Kesilecek ceza belli bir limitin altına düşmüyor. 2016 için alt limit; birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı (esnaf) için 1370 lira, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler için 690 lira, bunların dışındakiler için 340 lira. Örneğin; 1000 liraya kiraya verilen konut için ev sahibine uygulamaya aykırı her bir işlem için 340 lira ceza kesilecek. Ceza zamanında ödenmezse iki katma çıkarılabiliyor.
CEZAYI KİM ÖDEYECEK?
Kiraya verilen konut ise kira gelirinin banka ya da Posta İdaresi (PTT) aracılığıyla tahsil edilmemesi halinde, cezayı konut sahipleri ödeyecek. Öte yandan herhangi bir limit olmaksızın işyeri kirasının aynı yolla ödenmemesi halinde ise özel usulsüzlük cezasını muhatabı kiraya verenler ile kiracılar olacak. Yani kirayı elden ödeyen esnaf ile kirayı elden alan işyeri sahibine ayrı ayrı ceza kesilebilecek.
ESNAF DİKKATLİ OLMALI
Kiranın elden ödenmesi konusunda özellikle esnaf dikkatli olmalı. Bazı durumlarda sadece banka tahsilat makbuzu, kirayı banka aracılığıyla ödediğinize delil olmayabilir. Dolayısıyla, işyeri kirası ödeyenlerin ileride cezai yaptırımla karşılaşmamaları için, banka dekontları ile yetinmemeleri, kiraya veren.kişi mükellef ise fatura, mükellef değilse ayrıca gider pusulası düzenlemeleri öneriliyor. Maliye'nin görüşü bu yönde.
ANAYASA MAHKEMESİ NE DEDİ?
'Özel usulsüzlük cezası'nın kaldırılması talebiyle açılan bir dava sonucunda, 11 Ekim 2016 tarihli Resmi Gazete'de Anayasa Mahkemesi'nin almış olduğu bir karar yayınlandı. Kararda, kira gelirinin banka veya PTT yoluyla yatırılacağı ve tahsil edileceği, buna aykırı davrananlara kesilen cezaların ise Anayasa'ya aykırı olmadığı belirtildi. Özetle, elden kira ödeyene ve alana para cezası kesilmeye devam edilecek. 500 lira ve üzeri kiranın bankadan ödenmesi gerekiyor.
kaynak: posta
Yorumlar
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Gündem
Hüseyin Baş: Süreci millete sorunBağımsız Türkiye Partisi (BTP) Genel Başkanı Hüseyin Baş Türkiye'nin sıcak gündemini değerlendirdi.15 Temmuz 2025 Salı 10:31GÜNDEM
Kerkük katliamı şehitleri anıldıKerkük katliamı şehitleri Keçiören’de anıldı15 Temmuz 2025 Salı 10:24GÜNDEM
60 ilde FETÖ operasyonu: 371 gözaltı kararı!İzmir merkezli 60 ilde yürütülen FETÖ operasyonu kapsamında 371 kişi hakkında gözaltı kararı verildi.15 Temmuz 2025 Salı 09:57GÜNDEM
Kocaeli'de korkunç kaza: 5 ölüKocaeli'de korkunç kaza: 5 kişi hayatını kaybetti15 Temmuz 2025 Salı 09:54GÜNDEM
2 zincir markete FETÖ operasyonuHAKMAR ve TATBAK şirketlerine FETÖ operasyonu15 Temmuz 2025 Salı 09:46GÜNDEM
Muharrem İnce'den dikkat çeken paylaşımMuharrem İnce'den 'Türkün vatanına göz diken mezarını kazsın'14 Temmuz 2025 Pazartesi 12:10GÜNDEM
Dem heyeti Bahçeli ve Özel' ziyaret edecekDEM Parti İmralı heyeti MHP lideri Bahçeli ve CHP lideri Özel'i ziyaret edecek14 Temmuz 2025 Pazartesi 10:17GÜNDEM
LGS tercih süreci başladıTercih robotu kullanıma açıldı14 Temmuz 2025 Pazartesi 10:11GÜNDEM
Borsada spekülasyon soruşturması8 kişi hakkında gözaltı kararı14 Temmuz 2025 Pazartesi 09:19GÜNDEM
Jandarma'dan FETÖ'ye darbeYerlikaya: "FETÖ'ye yönelik Jandarmamız tarafından son 2 haftadır düzenlenen operasyonlarımızda 50 şüpheliyi yakaladık."14 Temmuz 2025 Pazartesi 08:51GÜNDEM
Kartalkaya faciası davası sürüyor"Patronların araçlarını 3 gün sonra çıkarttık"14 Temmuz 2025 Pazartesi 08:40GÜNDEM
Şile Belediye Başkanı Kabadayı tutuklandıŞile Belediye Başkanı Kabadayı ve 5 şüpheli tutuklandı14 Temmuz 2025 Pazartesi 08:30GÜNDEM
Özgür Özel, Abdurrahman Tutdere'yi ziyaret etti"Bir şehrin belediye başkanının ayağından kelepçelenmesi akıl tutulmasıdır"14 Temmuz 2025 Pazartesi 05:39GÜNDEM
Erdoğan: "Ne yaparlarsa yapsınlar terör bitecek"Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Ne yaparlarsa yapsınlar terör bitecek. Göreceksiniz hepsi işsiz kalacak"12 Temmuz 2025 Cumartesi 11:45GÜNDEM
Muharrem İnce'den LGS çıkışı! Pis kokular...719 öğrenci tam puan almıştı: Muharrem İnce'den LGS sınavıyla ilgili 'Pis kokular geliyor' çıkışı12 Temmuz 2025 Cumartesi 11:29GÜNDEM
Devlet Bahçeli'den Selahattin Demirtaş'ı aradıHangi mesajı gönderdi?12 Temmuz 2025 Cumartesi 11:15GÜNDEM
Yöneticisi olduğu bankadan şirketine kredi aldıZiraat Başkanvekilinin şirketine 265 Milyon TL kredi verildi iddiası: Skandal savunma12 Temmuz 2025 Cumartesi 11:08GÜNDEM
O ilde keneden ölenlerin sayısı 11'e yükseldiKâbus sürüyor, keneden ölenlerin sayısı 11'e yükseldi12 Temmuz 2025 Cumartesi 10:59GÜNDEM
PKK'lı ilk grup silah bıraktıGüvenlik en üst düzeyde: İlk terörist grup silahlarını bıraktı11 Temmuz 2025 Cuma 12:04GÜNDEM
Tesla alev aldı: 2 ölüTesla marka araç alev aldı: 2 hemşire yanarak can verdi11 Temmuz 2025 Cuma 11:56GÜNDEM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2015 Bursa Bakış